Chương trình đầu tư
QUỐC TỊCH THỔ NHĨ KỲ

Vợ/chồng hợp pháp và con cái dưới 18 tuổi của nhà đầu tư được bao gồm trong cùng một bộ hồ sơ xin quốc tịch.

Con cái trên 18 tuổi hoặc cha mẹ của nhà đầu tư có thể xin thị thực cư trú riêng biệt, không nằm trong hồ sơ chính. 

• Có quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ hợp lệ 
• Bắt buộc cư trú tại Thổ Nhĩ Kỳ ít nhất 3 năm 
• Thành lập hoặc đầu tư vào một doanh nghiệp tại Mỹ với số vốn đủ để vận hành thực tế. 
• Đáp ứng đủ các điều kiện để xin visa E-2 

*Visa E-2 cho phép sinh sống, điều hành doanh nghiệp và đưa gia đình sang Mỹ hợp pháp trong suốt thời gian hoạt động kinh doanh.

Thuế trước bạ: 4% giá trị bất động sản 

Phí định giá + công chứng + phí hành chính: ~1% giá trị bất động sản 

• Phí định giá BĐS: 300 – 500 USD (tùy loại tài sản, vị trí, diện tích) – Bắt buộc khi nộp hồ sơ xin quốc tịch. 
• Phí công chứng: 100 – 500 USD
• Phí đăng ký và cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu:  150 – 250 USD 

Phí bảo hiểm bắt buộc cho mọi tài sản nhà ở: 20 – 100 USD/năm tùy diện tích và khu vực.

Thuế thu nhập nếu cho thuê BĐS: khoảng 15–35% theo bậc thang. 

Tỷ suất sinh lời trung bình của bất động sản tại Istanbul dao động từ 4% – 8%/năm tuỳ vị trí, loại hình và biến động thị trường. 

Tốc độ tăng trưởng GDP năm 2024 là khoảng 3,2% so với năm trước. Quý 2 năm 2025, Thổ Nhĩ Kỳ đạt tăng trưởng khoảng 4,8% so với cùng kỳ năm ngoái. 

Riêng doanh thu từ ngành du lịch năm 2024 tăng ~8,3% so với 2023; đặt mục tiêu tiếp tục tăng trong các năm tới. Tiền đề để phát triển bất động sản du lịch tại Thổ Nhĩ Kỳ. 

Đối với công dân kinh doanh tự do tại Thổ Nhĩ Kỳ, phải tự đóng bảo hiểm y tế dựa trên mức thu nhập khai báo hàng tháng, thường dao động từ 12% – 20.5%, bao gồm cả phần y tế, hưu trí, thai sản và trợ cấp thất nghiệp. 

Nếu chỉ muốn tham gia phần y tế mà không cần hưu trí, mức đóng tối thiểu rơi vào khoảng 9.59 – 19.17 USD/tháng. 

Hệ thống y tế công –  tư tại Thổ Nhĩ Kỳ đều sử dụng trang thiết bị và máy móc hiện đại với chi phí điều trị hợp lý, theo tiêu chuẩn quốc tế, đặc biệt tại Istanbul, Ankara và Izmir. 

Đối với công dân Thổ Nhĩ Kỳ: 

• Con cái được miễn học phí từ bậc tiểu học đến trung học phổ thông (6-18 tuổi) đối với các trường công lập.

*Trường tư, song ngữ hoặc quốc tế không thuộc diện miễn phí. 

Thổ Nhĩ Kỳ sở hữu hệ thống giáo dục thuộc top đầu toàn cầu, thu hút hàng chục nghìn du học sinh quốc tế mỗi năm.

Có. Doslink cung cấp dịch vụ quản lý tài sản trọn gói, bao gồm: quản lý cho thuê, bảo trì định kỳ, thanh toán chi phí và tối ưu hóa lợi nhuận cho nhà đầu tư từ xa.