Tổng quan
Định cư Châu Âu
Đôi nét về Châu Âu
Châu Âu là một bộ phận của Lục địa Á – Âu, có diện tích khoảng 10.530.000 km2 với ba mặt giáp biển, đường bờ biển dài khoảng 117.000 km. Xét trên phương diện lục địa, diện tích Châu Âu xếp thứ 5 thế giới.
Châu Âu là châu lục duy nhất gần như nằm hoàn toàn trong miền ôn đới, do đó phần lớn các khu vực của Châu Âu đều có khí hậu ôn đới hoặc cận nhiệt.
Châu Âu có 50 quốc gia và vùng lãnh thổ, trong đó có 44 quốc gia có xác định chủ quyền. Các nước Châu Âu có nền kinh tế vững mạnh, văn hóa đa dạng nhưng khá thống nhất. Các quốc gia này thành lập nên các khu vực hợp tác kinh tế chung như Liên minh Châu Âu (EU), khối Schengen, khu vực đồng tiền chung Châu Âu (Eurozone), nhằm gỡ bỏ giới hạn đi lại và thúc đẩy phát triển kinh tế, chính trị.
Định cư Châu Âu là con đường ngày một phổ biến của các gia đình Việt Nam nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững cho thế hệ tương lai. Không chỉ giúp con em được tiếp cận nền giáo dục khai phóng mà định cư Châu Âu còn giúp cả gia đình thụ hưởng cuộc sống chất lượng, tự do, bình đẳng.
Chính sách định cư Châu Âu
Công dân ngoài khối Liên Minh Châu Âu EU có cơ hội định cư Châu Âu thông qua các chương trình đầu tư mua/thuê bất động sản, đầu tư quỹ hoặc trao tặng chính phủ tại các quốc gia. Đổi lại, nhà đầu tư và thành viên gia đình nhận quyền cư trú tại Châu Âu, hưởng các quyền lợi về giáo dục, y tế, an sinh xã hội và nhập quốc tịch châu Âu khi đủ điều kiện.
Chương trình đầu tư định cư châu Âu thu hút đông đảo người nhập cư tham gia nhờ:
- Chính sách cởi mở
- Đa dạng về chương trình và hình thức tham gia
- Thủ tục hồ sơ đơn giản
- Thời gian xét duyệt nhanh chóng từ 4 – 18 tháng tùy chương trình
- Không yêu cầu hoặc yêu cầu rất đơn giản về chứng minh tài chính
- Không yêu cầu bằng cấp, ngoại ngữ
- Không bắt buộc cư trú hoặc thời gian cư trú rất ngắn (Cyprus 1 ngày/2 năm, Bồ Đào Nha 7 ngày/năm)
- Cho phép nhiều thế hệ gia đình cùng định cư
Hiện nay, Quý khách hàng có thể định cư Châu Âu thông qua 2 nhóm chương trình chính:
- Đầu tư lấy quyền cư trú với PR/Golden visa
- Đầu tư lấy quốc tịch
Tuy nhiên, để kiểm soát chặt chẽ việc đầu tư định cư từ các công dân ngoài EU, Liên minh Châu Âu đã siết chặt chính sách và ngưng triển khai gần như toàn bộ các chương trình đầu tư lấy quốc tịch. Hiện nay chỉ còn duy nhất Malta có chương trình cho phép lấy thẳng quốc tịch thông qua hình thức trao tặng chính phủ.
Chính vì lẽ đó mà hiện nay, mua/thuê bất động sản trở thành hình thức đầu tư phổ biến nhất giúp người nước ngoài định cư tại Châu Âu. Một trong những chương trình nổi bật có thể kể đến là chương trình đầu tư lấy thường trú Malta với mức đầu tư thấp chỉ từ 150.000 EUR (~4.1 tỷ đồng) theo hình thức thuê bất động sản.
Khi thực hiện đầu tư theo yêu cầu của từng quốc gia, nhà đầu tư và gia đình sẽ nhận nhận ngay quy chế thường trú nhân hoặc được cấp Golden visa cho phép cư trú và tự do đi lại trong 29 quốc gia thành viên thuộc khối Schengen.
Các chương trình định cư Châu Âu nổi bật
Định cư Bồ Đào Nha
- Đầu tư Quỹ từ 400.000 EUR
- Nhận Golden Visa
- Cư trú 7 ngày/năm
- Thời gian lên quốc tịch ngắn
So sánh các chương trình định cư Châu Âu
| Tây Ban Nha | Malta | Đảo Síp | Bồ Đào Nha | Hy Lạp | |
|---|---|---|---|---|---|
|
Mức đầu tư |
500.000 EUR |
150.000 EUR |
300.000 EUR |
500.000 EUR |
400.000 - 800.000 EUR |
|
Hình thức |
Mua nhà/căn hộ hoặc BĐS thương mại |
1 phần mua/thuê BĐS & 1 phần trao tặng Chính phủ |
Mua 1 hoặc nhiều BĐS |
Đầu tư Quỹ |
Mua BĐS |
|
Mục đích |
Nhận quyền cư trú (Golden visa) |
Nhận thường trú nhân |
Nhận thường trú nhân |
Nhận quyền cư trú (Golden visa) |
Nhận quyền cư trú (Golden visa) |
|
Thời gian xét |
4 - 6 tháng |
9 - 12 tháng |
9 - 12 tháng |
12 - 14 tháng |
6 - 9 tháng |
|
Người phụ thuộc |
Vợ/chồng, con cái và bố mẹ 2 bên |
Vợ/chồng, con cái, bố mẹ và ông bà 2 bên |
Vợ/chồng, con cái dưới 25 tuổi |
Vợ/chồng, con cái và bố mẹ 2 bên |
Vợ/chồng, con cái dưới 21 tuổi và bố mẹ 2 bên |
|
Cư trú |
Không yêu cầu |
Không yêu cầu |
1 ngày / 2 năm |
7 ngày / năm |
Không yêu cầu |
|
Ưu điểm |
Chỉ cần chứng minh tổng tài sản thỏa mức đầu tư |
Mức đầu tư thấp nhất |
Cấp thường trú vĩnh viễn, không cần gia hạn |
Thời gian lên quốc tịch ngắn nhất |
Không yêu cầu lý lịch tư pháp |
|
Hạn chế |
Gia hạn thẻ cư trú nhiều lần & thời gian lên quốc tịch dài hơn |
Mức trao tặng chính phủ cao, quy trình hồ sơ phức tạp hơn |
Không được làm việc nhưng có thể tự kinh doanh/sở hữu cổ phần |
Gia hạn thẻ cư trú nhiều lần & không còn hình thức đầu tư BĐS |
Không được làm việc nhưng được tự kinh doanh/sở hữu cổ phần. Con trên 21 tuổi không thể gia hạn Golden visa |
Điều kiện định cư Châu Âu
- Trên 18 tuổi.
- Đảm bảo sức khỏe và lý lịch tư pháp tốt.
- Thực hiện đầu tư theo yêu cầu của quốc gia định cư và duy trì khoản đầu tư trong suốt thời gian quy định.
- Đảm bảo nguồn tiền rõ ràng, minh bạch vì một số quốc gia yêu cầu chứng minh tài chính.
- Một số chương trình bắt buộc mua bảo hiểm y tế.
Để được tư vấn chi tiết và chọn được chương trình định cư Châu Âu phù hợp, mời đặt lịch tư vấn với Doslink tại đây.
Quyền lợi định cư tại Châu Âu
Cho phép nhiều thế hệ trong gia đình cùng định cư
Tự do đi lại trong 29 nước thuộc khối Schengen
Hưởng chính sách y tế và giáo dục miễn phí hoặc chi phí thấp
Hưởng nhiều chính sách ưu đãi về thuế
Sở hữu bất động sản và có thể bán lại sau khi duy trì đủ thời gian đầu tư
Xin quốc tịch và trở thành công dân Châu Âu
Quy trình xin visa định cư Châu Âu
Quy định về thủ tục hồ sơ visa định cư Châu Âu tại các nước EU khá tương đồng nhau và đều được thực hiện từ Việt Nam. Chỉ có ngoại lệ ở một vài quốc gia về yêu cầu nhà đầu tư phải đến quốc gia đó để thực hiện 1 số thủ tục trước khi hồ sơ được chấp thuận và cấp quyền cư trú.
Quy trình xin visa định cư Châu Âu theo hình thức đầu tư bất động sản cơ bản bao gồm các bước sau:
-
Bước 1:Thẩm định và đánh giá hồ sơ
-
Bước 2:Chọn dự án bất động sản
-
Bước 3:Chuyển tiền đầu tư
-
Bước 4:Nộp hồ sơ cho Bộ Di Trú quốc gia xin định cư
-
Bước 5:Hồ sơ được chấp thuận
-
Bước 6:Nhận PR hoặc Golden visa
Cuộc sống tại Châu Âu
- Ôn đới: Phía Bắc và phía Đông chịu ảnh hưởng khí hậu ôn đợi lục địa với mùa đông lạnh kéo dài, mùa hè nóng, khô. Phía Tây có khí hậu ôn đới hải dương với mùa đông ấm, mùa hè mát, mưa nhiều và mưa quanh năm.
- Cực và cận cực: Một phần diện tích nhỏ ở Bắc Âu mang miền khí hậu hàn đới với mùa đông lạnh lẽo kéo dài, mưa quanh năm.
- Phía Nam đặc biệt là các nước ven biển sẽ thuộc khi hậu cận nhiệt Địa Trung Hải với mùa đông mát dịu, mưa nhiều và mùa hè nóng khô.
- Nhóm Latin: gồm nhiều dân tộc ở phía Nam và Tây Nam. Một số quốc gia sử dụng ngôn ngữ này là Pháp. Ý, Tây Ban Nha, Bồ Đào Nha, Romania,… Phần lớn khu vực này theo đạo Công giáo.
- Nhóm German: gồm nhiều dân tộc sống ở Tây Bắc và một phần Trung Âu. Các quốc gia sử dụng ngôn ngữ German có thể kể đến như Anh, Đức, Áo, Hà Lan,… Khu vực này chủ yếu theo đạo Tin Lành.
- Nhóm Slav: gồm các dân tộc sống ở phía Đông, một phần phía Nam và Trung Âu. Các quốc gia thuộc về nhóm ngôn ngữ này có Ukraine, Ba Lan, Nga, Séc,… Tôn giáo chính là Cơ Đốc Chính thống giáo, Công giáo và Hồi giáo.
Hệ thống y tế Châu Âu cũng tương đồng như Việt Nam, phân thành hai cấp. Người dân sẽ nhận được dịch vụ chăm sóc y tế cơ bản theo quy định của chính phủ, bên cạnh đó họ cũng có quyền mua bổ sung bảo hiểm y tế tư nhân.
Hệ thống y tế Châu Âu có sự liên kết chặt chẽ. Công dân các quốc gia khối Liên minh Châu Âu sẽ được cung cấp Thẻ bảo hiểm y tế Châu Âu, cho phép sử dụng dịch vụ điều trị y tế của các nước trong khối.
Hệ thống giáo dục Châu Âu nổi tiếng hàng đầu thế giới, nền giáo dục được công nhận toàn cầu và luôn đảm bảo chất lượng giáo dục đạt chuẩn. Nhiều trường đại học, viện nghiên cứu uy tín, hiện đại.
Giáo dục tại Châu Âu được coi là điều tất yếu và cần được ưu tiên. Do đó, hầu hết các quốc gia Châu Âu đều có mức học phí thấp, thậm chí miễn học phí (hoặc chỉ thu phí duy trì nhỏ) như Đức, Hà Lan, Phần Lan cho học sinh bản địa lẫn học sinh quốc tế.
Câu hỏi thường gặp khi đi định cư ở Châu Âu
Chương trình định cư đầu tư châu Âu có sự tương đồng khá lớn về điều kiện pháp lý cơ bản, quan trọng là nhà đầu tư có kế hoạch đầu tư bài bản và thuyết phục cũng như nắm rõ các thủ tục thực hiện hồ sơ xin định cư tại Châu Âu.
Các nước Châu Âu có chương trình định cư tương đối dễ dàng:
- Đầu tư lấy thường trú nhân Síp
- Đầu tư lấy thường trú nhân Malta
- Đầu tư lấy Golden visa Tây Ban Nha
- Đầu tư lấy Golden visa Hy Lạp
- Đầu tư lấy Golden visa Bồ Đào Nha
Những chương trình này có số lượng hồ sơ đăng kí rất cao bởi yêu cầu không quá khắt khe mà lợi ích mang lại cho gia đình nhà đầu tư lại vô cùng hấp dẫn.
Liên Minh Châu Âu (EU) là một thực thể thống nhất về chính trị, kinh tế, quân sự. Trong khi đó, Schengen đơn thuần tập trung vào sự tự do đi lại giữa các quốc gia thành viên. Một số quốc gia Châu Âu thuộc Schengen nhưng không thuộc EU và ngược lại, một số quốc gia thuộc EU nhưng lại không thuộc Schengen.
Xem chi tiết bài viết sau đây để hiểu rõ Schengen và EU khác nhau như thế nào?
Với tư cách là một người nước ngoài muốn đầu tư bất động sản tại Châu Âu, ngoài giá mua bất động sản, nhà đầu tư cần biết đến các loại thuế phải chịu để sở hữu bất động sản đó. Quý khách có thể tham khảo thuế mua nhà định cư Đảo Síp áp dụng đối với người nước ngoài.
Đầu tư bất động sản Châu Âu không mang ý nghĩa duy nhất là sinh lời mà còn hướng đến mục đích lớn hơn là được trở thành thường trú hoặc lấy thêm quốc tịch của một quốc gia Châu Âu. Vì gần như các chương trình định cư đầu tư Châu Âu không yêu cầu về thời gian ở, nhà đầu tư thường sẽ lựa chọn phương án mua và cho thuê. Những trường hợp này sẽ cần có một đơn vị thay mặt nhà đầu tư quản lý và bảo trì định cư bất động sản đó.
Tư vấn định cư Châu Âu với Doslink
Tận dụng kinh nghiệm chuyên môn hơn 8 năm trong lĩnh vực tư vấn đầu tư – định cư tại các thị trường lớn như Úc, Canada, Mỹ,… Doslink tự tin có thể giúp khách hàng đạt được mục đích trở thành thường trú nhân Châu Âu. Cùng với đó, Doslink cũng liên kết với nhiều đối tác lớn có chuyên môn cao trong kinh doanh và quản lý bất động sản ở nhiều nước như Hy Lạp, Đảo Síp, Tây Ban Nha,… Chúng tôi sẽ đồng hành và hỗ trợ khách hàng xuyên suốt quá trình thực hiện hồ sơ.
Quý khách hàng được tư vấn lựa chọn dự án bất động sản phù hợp với ngân sách và có khả năng sinh lời trong tương lai. Phương án và hình thức đầu tư hiệu quả nhất cũng sẽ được Doslink cân nhắc và đưa ra giải pháp dựa vào tình trạng cụ thể của hồ sơ khách hàng. Vui lòng để lại thông tin liên hệ để Doslink có thể hỗ trợ Quý khách nhanh chóng nhất.
Tin di trú Châu Âu liên quan
