Menu

Chương trình
ĐỊNH CƯ HY LẠP

Cập nhật: 25-02-25

Tổng quan Hy Lạp

Hy Lạp là một quốc gia giáp biển ở khu vực Nam Âu.

Không chỉ có vị trí chiến lược là ngã ba của mảng lục địa Á – Âu – Phi, Hy Lạp còn là một thành viên của Liên minh Châu Âu (EU) với nền kinh tế phát triển cao.

  • Diện tích: khoảng 132 nghìn km²
  • Dân số: 10,7 triệu người
  • Thủ đô: Athens
  • Ngôn ngữ chính thức: Tiếng Hy Lạp
  • Khí hậu đa dạng: Địa Trung Hải ấm áp, khí hậu núi cao và khí hậu ôn hòa mát mẻ.
chương trình đầu tư định cư Hy Lạp
Cờ của Hy Lạp

Chương trình đầu tư định cư Hy Lạp

Chương trình định cư Hy Lạp (hay Golden Visa Hy Lạp) được chính phủ Hy Lạp ban hành vào năm 2013, sửa đổi toàn diện vào năm 2015 và áp dụng đến ngày nay. Đây là con đường giúp nhà đầu tư lấy thường trú và định cư tại Hy Lạp thông qua việc sở hữu bất động sản trị giá chỉ từ 250.000 EUR.

Golden Visa Hy Lạp cho phép cả gia đình 3 thế hệ cùng trở thành thường trú nhân, tự đo di lại miễn thị thực đến 29 quốc gia khối Schengen. Xa hơn, đây là con đường giúp nhà đầu tư trở thành công dân của Liên minh Châu Âu.

Chương trình Golden Visa góp phần quan trọng trong việc đưa nền kinh tế Hy Lạp phát triển mạnh mẽ. Số lượng đơn đăng ký chương trình năm 2023 tăng đột biến lên gần gấp 2 lần so với năm trước đó và tiếp tục tăng trong năm 2024. Mặc dù tỷ lệ chấp thuận hồ sơ đã có phần giảm so với những năm trước, nhưng số lượng Golden Visa được xét cấp vẫn đủ khả năng mang lại cho Hy Lạp dòng vốn khổng lồ, ước tính khoảng 1.5 – trên 2 tỷ EUR vào thị trường bất động sản, giúp vực dậy kinh tế ở nhiều khu vực địa phương.

Số lượng đăng ký và cấp Golden visa Hy Lạp từ 2020 - 2024

Ưu điểm chương trình định cư ở Hy Lạp

  • Quy trình đơn giản, hồ sơ xét duyệt nhanh chóng từ 18 – 24 tháng
  • KHÔNG yêu cầu thời gian cư trú tối thiểu
  • KHÔNG yêu cầu trình độ học vấn, kinh nghiệm
  • KHÔNG yêu cầu khám sức khỏe và lý lịch tư pháp
  • KHÔNG cần thông qua phỏng vấn hoặc kiểm tra ngoại ngữ

Quyền lợi định cư tại Hy Lạp

Ngoài quyền lợi thường trú nhân cho nhà đầu tư và thành viên gia đình, chương trình đầu tư Hy Lạp còn sở hữu các lợi thế đặc biệt của một chương trình đầu tư định cư:

  • Du lịch miễn thị thực trong khối Schengen
  • Cơ hội cho đầu tư cho thuê bất động sản
  • Quyền định cư cho cả gia đình 3 thế hệ (vợ/chồng, bố mẹ và con cái dưới 21 tuổi)
  • Tiếp cận giáo dục và chăm sóc sức khoẻ của Châu Âu
  • Được phép sở hữu doanh nghiệp ở Châu Âu
  • Nộp xin quốc tịch khi đủ điều kiện

Ở Hy Lạp, hệ thống chăm sóc y tế và giáo dục cho người có thường trú khá phát triển, nhưng cũng có những đặc điểm riêng mà bạn nên biết.

Chăm sóc y tế ở Hy Lạp cho thường trú nhân

  1. Hệ thống y tế công cộng: Hy Lạp có một hệ thống y tế công cộng toàn diện và hầu hết các dịch vụ y tế cơ bản được cung cấp miễn phí hoặc với chi phí thấp cho người có thường trú. Những dịch vụ này bao gồm khám chữa bệnh tại các bệnh viện công, tiêm chủng, và một số dịch vụ chăm sóc dự phòng.
  2. Bảo hiểm y tế công cộng: Người có thường trú tại Hy Lạp phải đăng ký vào hệ thống bảo hiểm y tế công cộng (EOPYY). Điều này cho phép họ tiếp cận các dịch vụ y tế công cộng miễn phí hoặc với chi phí thấp. EOPYY cung cấp bảo hiểm cho cả y tế cơ bản và một số dịch vụ chuyên sâu.
  3. Y tế tư nhân: Ngoài hệ thống y tế công cộng, Hy Lạp còn có một hệ thống y tế tư nhân phát triển, nơi cung cấp các dịch vụ chăm sóc y tế chất lượng cao. Tuy nhiên, việc sử dụng dịch vụ tư nhân thường đắt đỏ hơn và yêu cầu phải có bảo hiểm y tế tư nhân hoặc thanh toán trực tiếp.
  4. Chất lượng dịch vụ: Chất lượng dịch vụ y tế ở Hy Lạp nói chung là tốt, đặc biệt ở các thành phố lớn như Athens và Thessaloniki. Tuy nhiên, ở các khu vực nông thôn hoặc đảo, dịch vụ y tế có thể ít phát triển hơn.

Giáo dục ở Hy Lạp dành cho thường trú nhân

  1. Giáo dục công cộng: Giáo dục cơ bản (tiểu học và trung học) tại Hy Lạp là bắt buộc và miễn phí cho tất cả trẻ em, bao gồm cả con cái của người có thường trú. Ngôn ngữ giảng dạy chính là tiếng Hy Lạp, tuy nhiên có một số trường công lập giảng dạy bằng tiếng Anh hoặc các ngôn ngữ khác.
  2. Giáo dục tư nhân: Bên cạnh hệ thống giáo dục công cộng, Hy Lạp còn có nhiều trường quốc tế và trường tư thục chất lượng cao, nơi giảng dạy bằng tiếng Anh hoặc các ngôn ngữ khác. Các trường này thường yêu cầu học phí.
  3. Giáo dục đại học: Người có thường trú tại Hy Lạp có thể đăng ký học tại các trường đại học công lập với chi phí thấp hoặc miễn phí. Tuy nhiên, chương trình học thường được giảng dạy bằng tiếng Hy Lạp, mặc dù có một số chương trình quốc tế giảng dạy bằng tiếng Anh.

Hộ chiếu Hy Lạp được coi là một trong những hộ chiếu mạnh nhất thế giới, cho phép người sở hữu di chuyển đến nhiều quốc gia mà không cần xin thị thực trước.

Hộ chiếu Hy Lạp miễn thị thực cho các quốc gia nào?

Người mang hộ chiếu Hy Lạp có thể nhập cảnh không cần thị thực hoặc chỉ cần xin thị thực khi đến (visa on arrival) tại khoảng 185 quốc gia và vùng lãnh thổ, bao gồm:

  1. Các nước thuộc Liên minh châu Âu (EU) và Khu vực Schengen: Người sở hữu hộ chiếu Hy Lạp có thể tự do đi lại, cư trú và làm việc tại tất cả các quốc gia EU và Schengen mà không cần thị thực.

  2. Châu Mỹ: Miễn thị thực cho hầu hết các quốc gia như Canada, Mỹ (với điều kiện xin ESTA), Mexico, Argentina, Brazil, Chile, Uruguay, và nhiều quốc gia khác ở khu vực Caribbean.

  3. Châu Á: Một số quốc gia miễn thị thực cho công dân Hy Lạp bao gồm Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Hồng Kông, Malaysia, Israel, và Thái Lan. Một số quốc gia khác cung cấp thị thực khi đến (visa on arrival) như Maldives và Nepal.

  4. Châu Đại Dương: Australia (cần đăng ký ETA), New Zealand (cần đăng ký NZeTA), Fiji, Samoa, và các đảo quốc khác trong khu vực Thái Bình Dương.

  5. Châu Phi: Một số quốc gia miễn thị thực hoặc cung cấp visa on arrival cho người mang hộ chiếu Hy Lạp như Seychelles, Mauritius, Tunisia, Cape Verde, và Zambia.

  6. Trung Đông: Israel (miễn thị thực), và một số quốc gia khác như Jordan, Qatar và UAE cung cấp thị thực khi đến (visa on arrival).

Hộ chiếu Hy Lạp quyền lực ra sao?

  • Hộ chiếu Hy Lạp rất mạnh: Thường xếp hạng cao trong các bảng xếp hạng hộ chiếu quyền lực toàn cầu, như Henley Passport Index, thường đứng trong top 10-15 trên thế giới. Điều này là nhờ vào số lượng lớn quốc gia mà người sở hữu hộ chiếu Hy Lạp có thể nhập cảnh không cần xin thị thực.

  • Quyền lợi lớn cho người sở hữu: Hộ chiếu Hy Lạp không chỉ mang lại quyền lợi du lịch mà còn cho phép sinh sống, học tập, và làm việc trong bất kỳ quốc gia thành viên nào của Liên minh châu Âu, nhờ vào nguyên tắc tự do di chuyển trong khối.

Điều kiện đầu tư Hy Lạp

  • Nhà đầu tư từ 18 tuổi trở lên
  • Thực hiện đầu tư vào bất động sản Hy Lạp với tổng giá trị tối thiểu:
    • 800.000 EUR tại khu vực hành chính Attica, xung quanh thủ đô Athens, Thessaloniki, Mykonos, Santorini và các đảo có trên 3.100 người dân.
    • 400.000 EUR tại các khu vực khác.
    • 250.000 EUR với các BĐS được chuyển đổi từ mục đích thương mại sang nhà ở hoặc thuộc danh sách BĐS được ưu tiên.
  • Khoản đầu tư bất động sản phải được duy trì suốt thời hạn của thẻ cư trú.
  • Có bảo hiểm y tế

Quy trình đầu tư định cư Hy Lạp

  • Bước 1:
    Thẩm định và đánh giá hồ sơ cùng Doslink
  • Bước 2:
    Chọn dự án bất động sản
  • Bước 3:
    Ký POA (Giấy ủy quyền Luật sư) tại Đại sứ quán/Lãnh sự quán
  • Bước 4:
    Chuyển tiền đầu tư
  • Bước 5:
    Nộp hồ sơ cho Bộ Di Trú Hy Lạp
  • Bước 6:
    Hồ sơ được chấp thuận, đến Hy Lạp lấy sinh trắc học
  • Bước 7:
    Nhận thẻ cư trú

Dự án bất động sản Hy Lạp đáp ứng mức đầu tư từ 250.000 EUR

1. Dự án căn hộ - Trung tâm Athens
  • Vị trí: Trung tâm Athens – Gizi
  • Diện tích nhà: 25 – 133m2
  • Số tầng: 6 tầng
  • Loại hình: Studio, 1PN-1WC, 3PN-2WC
Đầu tư định cư Hy Lạp - bất động sản The Newcastle
Đầu tư định cư Hy Lạp - bất động sản The Newcastle
Đầu tư định cư Hy Lạp - bất động sản The Newcastle
2. Dự án nhà ở - Thành phố Nea Smirni
  • Vị trí: Nam Athens – Nea Smirni
  • Diện tích nhà: 45.05m2
  • Diện tích sân vườn: 50m2
  • Loại hình: 2 phòng ngủ – 1 phòng khách – 1 WC
  • Hướng: Tầng 1, hướng Tây Bắc
Đầu tư định cư Hy Lạp - bất động sản NSM311
3. Dự án nhà ở - Khu đô thị Kallithea
  • Vị trí: Nam Athens – Kallithea
  • Diện tích nhà: 41m2
  • Diện tích sân vườn sử dụng chung: 18m2
  • Loại hình: 1 phòng ngủ – 1 phòng khách – 1 WC
  • Hướng: Tầng 1, hướng Đông Nam
Đầu tư định cư Hy Lạp - bất động sản KAL318

Quý khách hàng muốn xem thêm các dự án bất động sản đáp ứng điều kiện đầu tư lấy thường trú nhân Hy Lạp ở mức đầu tư 250.000 EUR, mời liên hệ Doslink để được tư vấn và gửi thông tin chi tiết.

Câu hỏi thường gặp về chương trình định cư Hy Lạp

Chương trình đầu tư Hy Lạp cho phép định cư cả gia đình 3 thế hệ gồm vợ/chồng, con cái và cha mẹ hai bên. 

Các con phụ thuộc dưới 21 tuổi được tính vào hồ sơ thường trú trong trường hợp còn đi học hoặc còn phụ thuộc tài chính vào đương đơn chính.

Thẻ cư trú Hy Lạp có giá trị vòng 5 năm và sẽ được gia hạn sau mỗi 5 năm.

Nhà đầu tư có thể mua các loại hình bất động sản sau với tổng giá trị tối thiểu từ 250.000 EUR đến 800.000 EUR tùy khu vực và loại hình bất động sản.

  • Nhà phố, nhà đất, căn hộ.
  • Bất động sản thương mại: văn phòng, cửa hàng bán lẻ, khách sạn,…
  • Bất động sản thương mại chuyển đổi/cải tạo thành nhà ở.

Rủi ro của chương trình đầu tư lấy Golden Visa Hy Lạp là:

  • Về dự án đầu tư, lựa chọn dự án và nhà phát triển không có kinh nghiệm, uy tín. Dự án không thỏa điều kiện theo yêu cầu của Chính phủ.
  • Về hồ sơ của nhà đầu tư xin Golden visa, hồ sơ bị từ chối chỉ khi nguồn tiền đầu tư đến từ nguồn bất hợp pháp
    Tuy nhiên, điều này sẽ không xảy ra đối với khách hàng của Doslink vì chúng tôi luôn thẩm định kĩ càng chất lượng hồ sơ để đảm bảo cả quá trình di trú, định cư khách hàng được diện ra suôn sẻ.

Thời gian xử lí hồ sơ trung bình từ 18 – 24 tháng và quy trình rất đơn giản.

Nhà đầu tư không cần phải đến Hy Lạp trước khi nộp hồ sơ, tất cả các thủ tục đều có thể thực hiện tại Việt Nam. Khách hàng có thể đến Hy Lạp trước trong trường hợp muốn khảo sát bất động sản để mua.

    • Sống ở Hy Lạp với quyền cư trú đủ 7 năm.
    • Thu nhập ổn định ở Hy Lạp.
    • Vượt qua bài thi ngôn ngữ bản địa
    • Chứng minh đã hòa nhập với cuộc sống và xã hội Hy Lạp thông qua việc tham gia vào các hoạt động thường ngày, hiểu về lịch sử Hy Lạp, có kinh doanh tại Hy Lạp…
    • Lí lịch tư pháp trong sạch

Ngoài ra, để nhập tịch cho con, con cái đương đơn cần thỏa điều kiện về quá trình học tập tại Hy Lạp. Cụ thể, cần chứng minh con của đương đơn đã hoàn thành chương trình học ở một trường công hoặc tư tại Hy Lạp trong 9 năm (cả tiểu học và trung học) hoặc 6 năm (trung học) trước 18 tuổi.

Nhà đầu tư và những người phụ thuộc đi kèm không được phép làm việc tại Hy Lạp, nhưng được góp vốn hoặc mở doanh nghiệp tự vận hành.

Doslink phối hợp cùng đơn vị đối tác tại Hy Lạp luôn có dịch vụ hậu định cư để giúp khách hàng ổn định cuộc sống như:

  • Mua/thuê nhà ở
  • Đăng kí trường học cho con
  • Mở tài khoản ngân hàng
  • Đăng kí mã số thuế cá nhân
  • Đăng kí mã số an sinh xã hội…

Cộng đồng người Việt ở Hy Lạp tương đối nhỏ so với các quốc gia khác ở châu Âu. Hiện không có con số chính thức về số lượng người Việt tại Hy Lạp, nhưng ước tính cộng đồng này có khoảng vài trăm đến vài nghìn người, cộng đồng người Việt tại Hy Lạp có các đặc điểm như sau:

  1. Quy mô nhỏ: Do số lượng người Việt không lớn, cộng đồng chủ yếu tập trung ở các thành phố lớn như Athens và Thessaloniki. Người Việt ở Hy Lạp thường làm việc trong các lĩnh vực như kinh doanh nhỏ, nhà hàng, và một số nghề lao động phổ thông.
  2. Sinh hoạt cộng đồng: Mặc dù quy mô nhỏ, cộng đồng người Việt tại Hy Lạp vẫn duy trì các hoạt động văn hóa, xã hội như tổ chức các lễ hội truyền thống (Tết Nguyên Đán, Trung Thu), các buổi họp mặt gia đình và các sự kiện thể thao.
  3. Hỗ trợ lẫn nhau: Do số lượng ít, người Việt tại Hy Lạp thường có tinh thần đoàn kết, hỗ trợ lẫn nhau trong cuộc sống và công việc. Có những hội nhóm nhỏ trên mạng xã hội hoặc diễn đàn để chia sẻ thông tin, kinh nghiệm sống và làm việc tại Hy Lạp.
  4. Hòa nhập xã hội: Nhiều người Việt đã hòa nhập vào xã hội Hy Lạp, đặc biệt là thế hệ trẻ, thông qua học tập và làm việc. Một số gia đình đã sinh sống tại đây nhiều năm và con cái họ học tập trong hệ thống giáo dục Hy Lạp, sử dụng thành thạo cả tiếng Việt và tiếng Hy Lạp.

Hiện tại, từ Việt Nam đến Hy Lạp chưa có đường bay thẳng, do đó hành trình bay từ Việt Nam đến Hy Lạp thường bao gồm ít nhất một lần quá cảnh. Các chuyến bay từ Việt Nam (Hà Nội hoặc Hồ Chí Minh) đến Hy Lạp (thường là Athens) có thời gian bay có thể từ 15 đến 20 giờ.

  1. Quá cảnh tại một thành phố châu Á: Một số hãng hàng không phổ biến cho hành trình này bao gồm Qatar Airways (quá cảnh tại Doha), Emirates (quá cảnh tại Dubai), Etihad Airways (quá cảnh tại Abu Dhabi), Turkish Airlines (quá cảnh tại Istanbul), và Singapore Airlines (quá cảnh tại Singapore). 
  2. Quá cảnh tại một thành phố châu Âu: Một số hãng hàng không châu Âu cũng khai thác đường bay từ Việt Nam đến Hy Lạp với các điểm quá cảnh phổ biến như Frankfurt (Lufthansa), Paris (Air France), hoặc Zurich (Swiss Air).
  3. Sân bay đến: Athens (Sân bay Quốc tế Athens Eleftherios Venizelos) là điểm đến phổ biến nhất tại Hy Lạp, nhưng nếu bạn có kế hoạch đến các đảo hoặc thành phố khác, có thể cần đặt vé nội địa tiếp từ Athens.

Chương trình làm việc và định cư Canada

Bạn vui lòng điền và gửi form thông tin dưới đây để tham gia chương trình.