CHƯƠNG TRÌNH
ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ ÚC

Doslink / Visa đầu tư định cư Úc (NIV/188/132/888)

Cập nhật: 23-06-25

Mục lục nội dung

Tổng quan chương trình đầu tư định cư Úc

Đầu tư định cư Úc là chương trình nhập cư dành riêng cho các Chủ doanh nghiệp, Cổ đông lớn, Nhà đầu tư nước ngoài quan tâm đến việc đầu tư, phát triển kinh doanh và định cư lâu dài tại Úc.

Định cư Úc theo diện đầu tư là con đường định cư chính thống, an toàn giúp nhà đầu tư và gia đình có cơ hội trở thành thường trú nhân, hợp pháp sinh sống, làm việc, học tập và hưởng các quyền lợi đặc biệt tương đương công dân Úc.

Hình thức đầu tư định cư Úc phổ biến nhất là thành lập và vận hành doanh nghiệp. Ngoài ra, nhà đầu tư còn có thể đầu tư vào trái phiếu chính phủ hoặc các quỹ đầu tư lớn tại Úc.

Vậy định cư Úc diện đầu tư cần bao nhiêu tiền? Mức đầu tư sẽ phụ thuộc vào loại visa mà nhà đầu tư muốn theo đuổi, đó có thể là visa thường trú hoặc visa tạm trú có lộ trình lên thường trú nhân sau khi đã thỏa các điều kiện của Bộ Di Trú Úc.

Các loại visa đầu tư định cư Úc

Nhà đầu tư và gia đình có thể định cư Úc theo diện đầu tư thông qua các dòng visa sau đây:

Visa 858 - National Innovation Visa (NIV)

Visa 858 NIV là chương trình định cư cấp thường trú nhân (PR) trực tiếp của Úc, mới được triển khai từ ngày 06.12.2024 để thay thế cho chương trình visa Tài năng toàn cầu (Global Talent Visa) và chương trình đầu tư kinh doanh visa 188A/B/C.

Visa NIV được thiết kế để thu hút các nhà đầu tư, doanh nhân và nhân tài có thành tựu xuất sắc, nhằm thúc đẩy đổi mới sáng tạo và tăng trưởng kinh tế tại các tiểu bang của Úc. Cả gia đình nhà đầu tư gồm vợ/chồng và con cái dưới 23 tuổi còn độc thân được cấp PR Úc, cho phép tự do sinh sống, học tập và làm việc tại Úc cũng như được hưởng đầy đủ các quyền lợi từ y tế, giáo dục, an sinh xã hội tương đương công dân.

Hiện nay, Úc chỉ có một lộ trình duy nhất giúp các nhà đầu tư nước ngoài có thể định cư tại Úc chính là thông qua chương trình NIV.

Visa 188 - Business Innovation and Investment (BIIP) - Đã đóng

Visa 188 (subclass 188 – Business Innovation and Investment) là dòng visa đầu tư định cư Úc với thời hạn tạm trú 5 năm và tiếp tục lên thường trú với visa 888. Chương trình visa 188 phù hợp với các nhà đầu tư mong muốn thành lập và vận hành doanh nghiệp tại Úc hoặc các nhà đầu tư có năng lực tài chính mạnh mẽ muốn đầu tư vào các Quỹ đầu tư hoặc các hạng mục đầu tư do chính phủ chỉ định và hưởng lợi nhuận thay vì trực tiếp tham gia quản lý doanh nghiệp.

Chương trình đầu tư kinh doanh 188 chia thành 5 dòng nhập cư nhỏ:

Visa 188A: Doanh nhân sáng tạo (Business Innovation Stream) – Đã đóng từ 01.07.2024.
Visa 188B: Nhà đầu tư tài chính (Investor stream) – Đã đóng từ 31.07.2024.
Visa 188C: Nhà đầu tư lớn (Significant Investor) – Đã đóng từ 31.07.2024.
Visa 188D: Nhà đầu tư cao cấp (Premium Investor stream) – Đã đóng từ 31.07.2024.
Visa 188E: Doanh nhân khởi nghiệp (Entrepreneur stream) – Đã đóng từ 01.07.2021.

Hiện nay, chính phủ Úc đã đóng cửa dòng visa 188 này do các đánh giá về chương trình không mang lại hiệu quả kinh tế như kỳ vọng.

Visa 132 - Business Talent - Đã đóng

Visa 132 (subclass 132 – Business Talent) là dòng visa đầu tư định cư Úc dành cho các nhà đầu tư, các doanh nhân tài ba, có lịch sử quản lý, điều hành doanh nghiệp thành công. Nhà đầu tư mong muốn sở hữu và vận hành công ty tại Úc có thể xin visa 132 để nhận được quyền thường trú vĩnh viễn tại Úc cho cả gia đình.

Trước khi chính thức đóng cửa vào 10.07.2021, visa 132 được chia thành 2 dòng nhỏ:

Visa 132A (Significant Business History stream): Dành cho doanh nhân có lịch sử kinh doanh thành công, phù hợp với chủ doanh nghiệp hoặc đồng sở hữu doanh nghiệp có năng lực chuyên môn cao trong kinh doanh và quản lý.
Visa 132B (Venture Capital Entrepreneur stream): Dành cho các nhà đầu tư nhận được tài trợ vốn từ Quỹ đầu tư mạo hiểm thuộc Hội đồng Đầu tư Úc (AIC) – trước đây gọi là Hiệp hội đầu tư mạo hiểm và vốn tư nhân Úc (AVCAL).

Sự khác biệt giữa các visa đầu tư định cư Úc

Các dòng visa đầu tư định cư Úc NIV/188/132 đều nhắm đến các cá nhân có năng lực đầu tư kinh doanh, có khả năng tài chính mạnh. Tuy nhiên giữa các dòng visa này có sự khác biệt đáng kể, đặc biệt là về quyền lợi.

Visa 858 NIV – Visa thường trú Úc

Visa 858 NIV xét cấp PR Úc cho cả gia đình nhà đầu tư được đi tự do sinh sống, học tập và làm việc tại Úc cũng như được hưởng đầy đủ các quyền lợi từ y tế, giáo dục, an sinh xã hội tương đương công dân và có thể bảo lãnh người thân khi đủ điều kiện.

NIV nhắm vào các nhà đầu tư có lịch sử kinh doanh thành công và có khả năng tạo giá trị đáng kể cho kinh tế Úc, thể hiện qua việc thương mại hóa sản phẩm/dịch vụ, tạo việc làm, thúc đẩy phát triển doanh nghiệp/cơ sở kinh doanh có tiềm năng tăng trưởng cao, đặc biệt trong các lĩnh vực ưu tiên như công nghệ, y tế, năng lượng tái tạo, nông nghiệp công nghệ cao,… Ngoài ra, nhà đầu tư có thành tích trong việc cung cấp vốn và chuyên môn cho các dự án đầu tư mạo hiểm mang tính sáng tạo, hoặc dẫn dắt các công ty uy tín thực hiện chào bán cổ phiếu lần đầu ra công chúng cũng được ưu tiên theo chương trình NIV.

Visa 188 – Visa tạm trú Úc

Visa 188 là dòng visa tạm trú Úc 5 năm (hoặc 4 năm 3 tháng tùy mã subclass) cho phép cả gia đình nhà đầu tư đến Úc sinh sống, học tập và làm việc. Sau khi hết thời hạn 5 năm, nhà đầu tư có thể gia hạn thêm 2 năm để tiếp tục hoạt động đầu tư kinh doanh hoặc có thể tiếp tục xin visa 888 để trở thành thường trú nhân khi đã đã đáp ứng các cam kết đầu tư kinh doanh của visa tạm trú 188 trước đó.

Trong thời gian tạm trú Úc, cả gia đình được quyền tự do ra vào Úc mà không cần xin visa, đồng thời con cái được học tập miễn phí đến hết THPT. Tuy nhiên visa 188 tạm trú sẽ giới hạn quyền lợi nhà đầu tư như không được tham gia chính sách Medicare và không thể bảo lãnh thân nhân khác đến Úc.

Visa 132 – Visa thường trú Úc

Visa 132 xét cấp thẳng thường trú nhân Úc cho cả gia đình nhà đầu tư được đi tự do sinh sống, học tập và làm việc tại Úc cũng như được hưởng đầy đủ các quyền lợi từ y tế, giáo dục, an sinh xã hội tương đương công dân và có thể bảo lãnh người thân khi đủ điều kiện.

Tuy nhiên visa 132A/B là visa thường trú có đi kèm điều kiện hậu kiểm sau 2 năm đầu tư kinh doanh. Chính quyền tiểu bang và Bộ Di Trú sẽ đánh giá và xem xét tính hiệu quả các hoạt động đầu tư kinh doanh theo các cam kết ban đầu của visa 132A/B. Nếu không vượt qua bước hậu kiểm, nhà đầu tư có khả năng sẽ bị rút lại tư cách thường trú Úc. Ngược lại nếu đáp ứng các điều kiện hậu kiểm, nhà đầu tư chính thức trở thành thường trú nhân vô điều kiện.

Quyền lợi khi đầu tư định cư Úc

Đầu tư định cư Úc theo chương trình National Innovation Visa, cả gia đình nhận được các quyền lợi:

Cả gia đình (vợ/chồng & con cái dưới 23 tuổi còn độc thân) nhận quyền thường trú.
Tự do sinh sống, học tập, làm việc và đầu tư mở rộng kinh doanh tại Úc.
Con cái được học miễn phí đến hết THPT và ưu đãi học phí ở bậc học cao hơn.
Sở hữu bất động sản Úc hợp pháp và vĩnh viễn.
Hưởng đầy đủ chính sách y tế, an sinh xã hội tương đương công dân.
Bảo lãnh người thân khi đủ điều kiện
Nhập quốc tịch sau 4 năm.

Các loại hình đầu tư định cư Úc phổ biến

Xuất khẩu nông sản Úc

Nông nghiệp là một trong các lĩnh vực mũi nhọn của nền kinh tế Úc, chiếm tỷ trọng lớn (13.5%) trong tất cả các lĩnh vực xuất khẩu hàng hóa của Úc. Giá trị xuất khẩu nông sản Úc đạt 72.4 tỷ AUD vào năm 2023 – 2024 và dự kiến tiếp tục duy trì trên 70 tỷ AUD vào năm 2024 – 2025.

Chính phủ Úc luôn tạo điều kiện phát triển và thúc đẩy đầu tư trong lĩnh vực này, đặc biệt là thúc đẩy đầu tư từ các nhà đầu tư nước ngoài định cư Úc theo visa 188/132. Việc tìm kiếm thị trường đầu ra cho các mặt hàng nông sản từ các tiểu bang có thế mạnh của Úc sẽ là lợi thế giúp nhà đầu tư hoàn thành các cam kết visa và đáp ứng điều kiện lên thường trú.

Đầu tư trang trại Úc

Đầu tư trang trại là một hình thức đầu tư định cư Úc phổ biến được nhiều nhà đầu tư lựa chọn. Loại hình thức đầu tư trang trại tại Úc rất đa dạng và quen thuộc với người Việt. Đó có thể là trang trại chăn nuôi (bò, cừu, dê,…), trang trại cây ăn quả (nho, dâu, cherry,…) hoặc trang trại rau sạch, thực phẩm organic,…

Hình thức này được chính phủ Úc tạo nhiều điều kiện nhằm thúc đẩy năng suất sản xuất và khuyến khích ứng dụng công nghệ mới, quy trình sản xuất tiên tiến vào lĩnh vực. Đầu tư trang trại là một trong những cách giúp nhà đầu tư nước ngoài khai thác, tận dụng tiềm năng của nền nông nghiệp Úc.

Đầu tư nhà hàng, cửa hàng bán lẻ

Hình thức đầu tư cửa hàng ẩm thực, cửa hàng bán lẻ mang lại tiềm năng lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư định cư Úc. Đây là kênh đầu tư quen thuộc với người Việt Nam, cũng là lĩnh vực dễ mở rộng về quy mô. Khi cơ sở đầu tiên thành công, nhà đầu tư có bước đệm để phát triển thành chuỗi nhà hàng, chuỗi cửa hàng bán lẻ.

Doslink là công ty tư vấn đầu tư định cư Úc uy tín với hơn 9 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực. Doslink đã hỗ trợ thành công cho hơn 300 gia đình khách hàng (tương đương hơn 1000 visa đã được xét cấp cho các thành viên gia đình) thuận lợi phát triển, mở rộng công việc kinh doanh, đầu tư và vận hành doanh nghiệp tại Úc.

Các câu hỏi thường gặp về đầu tư định cư Úc?

Độ tuổi tối đa để xin visa đầu tư định cư Úc là bao nhiêu?

Thông thường, độ tuổi tối đa để xin visa đầu tư định cư Úc là dưới 55 tuổi tại thời điểm nộp đơn. Tuy nhiên, một số bang có thể miễn yêu cầu này nếu nhà đầu tư đưa ra kế hoạch kinh doanh mang lại lợi ích kinh tế đặc biệt cho khu vực

Visa đầu tư định cư Úc có thời hạn bao lâu?

Visa 188 là visa tạm trú, có thời hạn 5 năm. Sau khi đáp ứng các điều kiện kinh doanh hoặc đầu tư (thông thường sau 3 – 5 năm), nhà đầu tư có thể nộp đơn xin visa thường trú vĩnh viễn 888. Sau thời gian cư trú đủ điều kiện, cả gia đình có thể xin nhập quốc tịch Úc.

Người phụ thuộc nào có thể theo cùng hồ sơ đầu tư định cư Úc?

Người phụ thuộc gồm Vợ/chồng và con cái dưới 23 tuổi (còn độc thân, phụ thuộc tài chính) được đi cùng theo hồ sơ đầu tư và hưởng quyền lợi như học miễn phí lớp 1 – 12, chăm sóc y tế, và an sinh xã hội.

Vợ/chồng có thể thay thế vai trò đương đơn chính để đáp ứng các yêu cầu kinh doanh hoặc cư trú.

Có thể mua lại doanh nghiệp sẵn có thay vì thành lập mới không?

Có, visa 188A cho phép mua lại doanh nghiệp đang hoạt động tại Úc thay vì thành lập mới. Tuy nhiên, doanh nghiệp này phải chưa từng được sử dụng để xin visa 188A trước đó và cần được kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng.

Có thể đầu tư vào bất động sản để định cư Úc không?

Có thể, nhưng bất động sản không được tính là khoản đầu tư chính cho visa 188A/B/C. Tuy nhiên, bạn có thể sở hữu bất động sản như một phần tài sản cá nhân hoặc đầu tư bổ sung.

Liệu có giải pháp đầu tư định cư Úc nào khác khi visa 188A/B/C đã đóng?

Nhà đầu tư có thể lựa chọn tham gia chương trình National Innovation Visa (NIV) – dòng visa thay thế visa 188 dành cho các nhà đầu tư, doanh nhân có nền tảng tài chính mạnh, kinh nghiệm chuyên môn cao và đã có thành tích kinh doanh thành công, có thể chứng minh được.

Ngoài ra, nếu đương đơn có nguồn tài chính lớn, sẵn sàng đầu tư tối thiểu 72 tỷ VND có thể cân nhắc chương trình định cư New Zealand – Active Investor Plus Visa (AIP), dòng visa cư trú có điều kiện cực kỳ cởi mở so với visa NIV hay 188 trước đây.