Tin tức định cư Châu Âu

Cập nhật tin tức di trú, các thông tin liên quan đến chương trình định cư các quốc gia Châu Âu

Doslink / Tin tức định cư Châu Âu

Cập nhật: 17/04/2026

Tin nhanh

[10.04.2026] EU chính thức vận hành hệ thống xuất nhập cảnh (EES)

🇪🇺 EU chính thức đi vào hoạt động hệ thống xuất/nhập cảnh (EES) từ ngày 10/4

Từ ngày 10/04/2026, Hệ thống Nhập cảnh/Xuất cảnh (Entry/Exit System – EES) chính thức vận hành tại 29 quốc gia Schengen, thay thế cho việc đóng dấu hộ chiếu thủ công bằng công nghệ sinh trắc học hiện đại.

Hệ thống EES sử dụng:

Tự động hóa: Sử dụng dữ liệu vân tay và nhận diện khuôn mặt để ghi nhận thông tin nhập/xuất cảnh. Nhằm tăng cường an ninh biên giới, kiểm soát chính xác thời gian lưu trú và rút ngắn thời gian xuất/nhập cảnh.

Đối tượng áp dụng:

Công dân ngoài EU nhập cảnh ngắn hạn (du lịch, công tác…)
Người chưa có lịch sử sinh trắc học trong hệ thống của Schengen
Dữ liệu sẽ được lưu trữ để sử dụng cho các lần nhập cảnh sau

Golden Visa Hy Lạp có cần phải thông qua kiểm tra EES khi xuất/nhập cảnh?

KHÔNG, Golden Visa Hy Lạp không thuộc đối tượng kiểm soát EES như diện visa ngắn hạn.
KHÔNG cần phải cung cấp lại sinh trắc học mỗi lần nhập cảnh
Tự do di chuyển linh hoạt 29 quốc gia trong khối Schengen
Đặc biệt, Golden visa Hy Lạp được nhập cảnh ưu tiên ➤ Quy trình thủ tục nhanh chóng và ổn định.

[07.04.2026] Quốc hội Bồ Đào Nha thông qua sửa đổi luật Quốc tịch

Ngày 01.04 vừa qua, Quốc hội Bồ Đào Nha vừa chính thức thông qua những sửa đổi liên quan đến luật xin lên quốc tịch. Hiện tại, luật quốc tịch vẫn chưa áp dụng chính thức.

Những điều chỉnh liên quan đến thời gian cư trú bắt buộc xin lên quốc tịch:

Tăng từ 5 ➯ 7 năm (đối với công dân EU và các quốc gia nói tiếng Bồ Đào Nha)
Tăng từ 5 ➯ 10 năm (đối với các quốc tịch khác)

[28.10.2025] Bồ Đào Nha điều chỉnh quy định xin lên Quốc tịch

Ngày 28.10.25, Chính phủ Bồ Đào Nha vừa thông qua dự luật điều chỉnh và sửa đổi các quy định xin lên Quốc tịch.

Yêu cầu về thời gian cư trú để lên quốc tịch:

Tăng từ 5 lên 10 năm (áp dụng cho đa số các quốc gia)
Tăng từ 5 lên 7 năm (áp dụng đối với các thành viên khối EU và các quốc gia nói tiếng Bồ Đào Nha)

Cách tính thời gian cư trú hợp lệ

Thời gian cư trú hợp lệ sẽ bắt đầu tính từ khi thẻ cư trú được cấp và bắt đầu có hiệu lực.

*Lưu ý:

Thời gian xử lý hồ sơ cư trú thường mất 1-1.5 năm, điều này có thể làm kéo dài thời gian xin lên thường trú/quốc tịch của đương đơn.
Hiện tại, Chính phủ Bồ Đào Nha đang nỗ lực để tăng năng suất hoạt động xét duyệt hồ sơ đầu tư định cư, giảm tỷ lệ tồn đọng hồ sơ và khắc phục tình trạng chậm trễ. Nhà đầu tư đặc biệt lưu ý và chuẩn bị trước khoản đầu tư dự trù cho trường hợp phải kéo dài thời gian duy trì khoản đầu tư hơn 5 năm.

Bên cạnh đó, điều luật sửa đổi lần này còn quy định trẻ em sinh ra tại Bồ Đào Nha chỉ được cấp quốc tịch khi cha/mẹ người nước ngoài đã cư trú hợp pháp ít nhất 5 năm (thay vì 1 năm như trước).

[24.12.2025] Chính sách miễn thuế VAT 24% đối với bất động sản Hy Lạp - Gia hạn đến hết 31.12.2026

Ngày 11/11/2025 vừa qua, Chính phủ Hy Lạp đã chính thức thông qua Luật số 5246/2025, mang đến tin vui lớn nhất trong năm cho giới đầu tư bất động sản:

Chính sách hoãn thuế Giá trị gia tăng (VAT) 24% đối với bất động sản xây mới được gia hạn đến hết ngày 𝟑𝟏/𝟏𝟐/𝟐𝟎𝟐𝟔.

*Phù hợp cho những ai đang quan tâm và tìm kiếm lộ trình định cư châu Âu thông qua chương trình Golden Visa Hy Lạp nhận thường trú nhân cho cả gia đình có thể cân đầu tư trong năm nay để tiết kiệm được một khoảng tiền không nhỏ (từ 60.000 EUR)

[21.11.2025] Chính sách miễn thuế VAT 24% đối với bất động sản Hy Lạp - Áp dụng đến hết 31.12.2025

Chính sách miễn thuế VAT 24% đối với BĐS mua mới tại Hy Lạp đã bắt đầu áp dụng từ cuối năm 2019 và được gia hạn thêm đến hết năm 2025 nhằm mục đích kích cầu thị trường và thu hút nguồn vốn đầu tư trong và ngoài nước từ chính phủ.

Đây là cơ hội cuối cùng trong năm 2025 cho nhà đầu tư đang có ý định sở hữu bất động sản Hy Lạp nhận được ưu đãi lớn từ chính phủ lên đến 24%, giúp tối ưu dòng tiền đầu tư.

[30.09.2025] Châu Âu áp dụng hệ thống khai báo xuất/nhập cảnh tự động

Từ ngày 12.10, Châu Âu áp dụng hệ thống quản lý xuất/nhập cảnh (Entry/Exit System – EES) mới hoàn toàn tự động tại sân bay, ghi nhận:

Thông tin hộ chiếu
Dữ liệu sinh trắc học (vân tay, ảnh khuôn mặt)
Thời gian, địa điểm xuất/nhập cảnh.

Hệ thống EES áp dụng cho toàn bộ công dân ngoài EU/Schengen, dù được miễn thị thực hay có visa ngắn hạn.

Mục đích triển khai:

Thay thế cho việc đóng dấu hộ chiếu → Rút ngắn thủ tục.
Kiểm soát thời gian lưu trú không vượt quá 90 ngày trong vòng 180 ngày
Phát hiện lưu trú quá hạn, nhập cảnh bất hợp pháp.

Song song, EU cũng triển khai ETIAS – Giấy phép điện tử cho du khách từ các nước miễn visa Schengen. Hành khách phải khai báo online, trả phí và được kiểm tra an ninh trước khi bay.

Hai hệ thống này giúp EU siết chặt kiểm soát biên giới, tăng cường an ninh trong toàn khối Schengen.

[17.06.2025] Châu Âu tạm ngừng miễn thị thực cho các quốc gia CBI

Hội đồng và Nghị viện châu Âu (EP) đã đạt được thỏa thuận tạm thời về việc thắt chặt cơ chế tạm ngừng thị thực của Liên minh châu Âu (EU) đối với công dân của các nước thứ ba nhập cảnh vào Schengen nhằm ngăn chặn hành vi lạm dụng việc “mua quốc tịch” nhưng không có bất kỳ liên kết thực sự nào với quốc gia cấp quốc tịch cũng như hạn chế rủi ro an ninh khu vực và tình trạng gia tăng di cư bất hợp pháp.

Quy định này nhắm rõ ràng vào các quốc gia triển khai Chương trình đầu tư quốc tịch (Citizenship by Investment – CBI), tiêu biểu như các quốc gia vùng Caribbean: Antigua & Barbuda, Dominica, Grenada, Saint Kitts & Nevis và Saint Lucia.

Nếu không có bất kỳ thay đổi nào khác, quy định có thể có hiệu lực vào mùa thu năm 2025.

Để định cư Châu Âu và đi lại tự do miễn thị thực vào khu vực Schengen, nhà đầu tư nên lựa chọn một lộ trình đầu tư chính thống, minh bạch, được ủng hộ bởi chính phủ và tuân thủ luật EU như chương trình định cư Malta, định cư Hy Lạp hay định cư Đảo Síp.

[29.04.2025] Malta chấm dứt chương trình đầu tư cấp quốc tịch

Ngày 29.04.2025, Toà án Công lý Liên minh Châu Âu (ECJ) chính thức đưa ra phán quyết buộc Malta chấm dứt chương trình cấp Quốc tịch thông qua đầu tư tài chính (MIIP) do không phù hợp với nguyên tắc công dân chung của Liên Minh.

Quyết định này càng cho thấy rõ xu hướng siết chặt các chương trình đầu tư để nhận quyền cư trú Châu Âu, cũng đồng thời đánh dấu sự kết thúc của tất cả các chương trình cấp quốc tịch tại Châu Âu.

Như vậy, con đường duy nhất để mở ra cánh cửa đến với Malta là đầu tư mua/thuê bất động sản giá trị từ 126.000 – 460.000 EUR thông qua chương trình thường trú Malta Permanent Residence Programme – MPRP.