Tin tức định cư Châu Âu
Tin nhanh
[21.11.2025] Chính sách miễn thuế VAT 24% đối với bất động sản Hy Lạp - Áp dụng đến hết 31.12.2025
Chính sách miễn thuế VAT 24% đối với BĐS mua mới tại Hy Lạp đã bắt đầu áp dụng từ cuối năm 2019 và được gia hạn thêm đến hết năm 2025 nhằm mục đích kích cầu thị trường và thu hút nguồn vốn đầu tư trong và ngoài nước từ chính phủ.
Đây là cơ hội cuối cùng trong năm 2025 cho nhà đầu tư đang có ý định sở hữu bất động sản Hy Lạp nhận được ưu đãi lớn từ chính phủ lên đến 24%, giúp tối ưu dòng tiền đầu tư.
*Phù hợp cho những ai đang quan tâm và tìm kiếm lộ trình định cư châu Âu thông qua chương trình Golden Visa Hy Lạp nhận thường trú nhân cho cả gia đình có thể cân đầu tư trong năm nay để tiết kiệm được một khoảng tiền không nhỏ (từ 60.000 EUR)
[30.09.2025] Châu Âu áp dụng hệ thống khai báo xuất/nhập cảnh tự động
Từ ngày 12.10, Châu Âu áp dụng hệ thống quản lý xuất/nhập cảnh (Entry/Exit System – EES) mới hoàn toàn tự động tại sân bay, ghi nhận:
- Thông tin hộ chiếu
- Dữ liệu sinh trắc học (vân tay, ảnh khuôn mặt)
- Thời gian, địa điểm xuất/nhập cảnh.
Hệ thống EES áp dụng cho toàn bộ công dân ngoài EU/Schengen, dù được miễn thị thực hay có visa ngắn hạn.
Mục đích triển khai:
- Thay thế cho việc đóng dấu hộ chiếu → Rút ngắn thủ tục.
- Kiểm soát thời gian lưu trú không vượt quá 90 ngày trong vòng 180 ngày
- Phát hiện lưu trú quá hạn, nhập cảnh bất hợp pháp.
Song song, EU cũng triển khai ETIAS – Giấy phép điện tử cho du khách từ các nước miễn visa Schengen. Hành khách phải khai báo online, trả phí và được kiểm tra an ninh trước khi bay.
Hai hệ thống này giúp EU siết chặt kiểm soát biên giới, tăng cường an ninh trong toàn khối Schengen.
[17.06.2025] Châu Âu tạm ngừng miễn thị thực cho các quốc gia CBI
Hội đồng và Nghị viện châu Âu (EP) đã đạt được thỏa thuận tạm thời về việc thắt chặt cơ chế tạm ngừng thị thực của Liên minh châu Âu (EU) đối với công dân của các nước thứ ba nhập cảnh vào Schengen nhằm ngăn chặn hành vi lạm dụng việc “mua quốc tịch” nhưng không có bất kỳ liên kết thực sự nào với quốc gia cấp quốc tịch cũng như hạn chế rủi ro an ninh khu vực và tình trạng gia tăng di cư bất hợp pháp.
Quy định này nhắm rõ ràng vào các quốc gia triển khai Chương trình đầu tư quốc tịch (Citizenship by Investment – CBI), tiêu biểu như các quốc gia vùng Caribbean: Antigua & Barbuda, Dominica, Grenada, Saint Kitts & Nevis và Saint Lucia.
Nếu không có bất kỳ thay đổi nào khác, quy định có thể có hiệu lực vào mùa thu năm 2025.
Để định cư Châu Âu và đi lại tự do miễn thị thực vào khu vực Schengen, nhà đầu tư nên lựa chọn một lộ trình đầu tư chính thống, minh bạch, được ủng hộ bởi chính phủ và tuân thủ luật EU như chương trình định cư Malta, định cư Hy Lạp hay định cư Đảo Síp.
[29.04.2025] Malta chấm dứt chương trình đầu tư cấp quốc tịch
Ngày 29.04.2025, Toà án Công lý Liên minh Châu Âu (ECJ) chính thức đưa ra phán quyết buộc Malta chấm dứt chương trình cấp Quốc tịch thông qua đầu tư tài chính (MIIP) do không phù hợp với nguyên tắc công dân chung của Liên Minh.
Quyết định này càng cho thấy rõ xu hướng siết chặt các chương trình đầu tư để nhận quyền cư trú Châu Âu, cũng đồng thời đánh dấu sự kết thúc của tất cả các chương trình cấp quốc tịch tại Châu Âu.
Như vậy, con đường duy nhất để mở ra cánh cửa đến với Malta là đầu tư mua/thuê bất động sản giá trị từ 126.000 – 460.000 EUR thông qua chương trình thường trú Malta Permanent Residence Programme – MPRP.
