Chương trình đầu tư EB-5 giúp nhà đầu tư nước ngoài có cơ hội trở thành thường trú nhân Mỹ khi đầu tư tối thiểu $800.000 USD vào các dự án được phê duyệt và tạo ra ít nhất 10 công việc toàn thời gian cho người lao động ở Mỹ. Để triển khai hồ sơ, nhà đầu tư cần nắm rõ các loại chi phí đầu tư EB-5 quan trọng sau đây.
(Lệ phí mới nhất áp dụng cho năm tài chính 2026, cập nhật ngày 02.10.2025).
Yêu cầu mức đầu tư EB-5
Chương trình đầu tư EB-5 yêu cầu nhà đầu tư góp vốn vào một dự án với chi phí tùy thuộc vào khu vực, cụ thể:
- 800.000 USD (~19.6 tỷ VND) vào dự án trong vùng TEA, hoặc
- 1.050.000 USD (~25.6 tỷ VND) vào dự án ngoài vùng TEA
(*) Dự án vùng TEA (Targeted Employment Area) thỏa điều kiện là dự án thuộc khu vực nông thôn, khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao và được khuyến khích đầu tư.
Chi phí hồ sơ EB-5 cho USCIS
Không thể thiếu trong chi phí đầu tư EB-5 là lệ phí xét duyệt hồ sơ, thu bởi Sở di trú và nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) xuyên suốt từ thời điểm nộp đơn định cư xin thường trú có điều kiện cho đến khi nộp đơn xin xóa bỏ điều kiện để trở thành thường trú nhân vĩnh viễn của Mỹ.
Lệ phí nộp đơn I-526/I-526E
Đơn I-526 là loại đơn đầu tiên nhà đầu tư EB-5 cần nộp để xin phê duyệt thẻ xanh 2 năm. Từ sau khi áp dụng Đạo luật RIA, đơn I-526 được chia thành hai phiên bản, tương ứng mức lệ phí xét duyệt đơn khác nhau:
- Đơn I-526 dành cho nhà đầu tư độc lập theo hình thức đầu tư trực tiếp, lệ phí 11.160 USD/người.
- Đơn I-526E dành cho nhà đầu tư gián tiếp thông qua Trung tâm vùng, lệ phí 12.160 USD/người.
Lệ phí nộp đơn I-485
Nhà đầu tư sẽ tiếp tục nộp đơn I-485 để chuyển đổi tình trạng cư trú từ “không định cư” (non-immigrant) sang “định cư” (immigrant) để được hưởng quyền lợi thường trú nhân sau khi được chấp thuận đơn I-526/I-526E. Mẫu đơn I-485 chỉ dành cho những ai đang sinh sống tại Mỹ trong tình trạng không định cư.
Lệ phí xét duyệt đơn I-485 áp dụng theo độ tuổi:
- Dưới 14 tuổi và nộp cùng cha/mẹ: 950 USD/người
- Từ 14 tuổi trở lên: 1.440 USD/người
Lệ phí visa
Ngược lại nếu nhà đầu tư và gia đình ở bên ngoài lãnh thổ nước Mỹ thì cần nộp đơn DS-260. Lệ phí xét duyệt đơn là 345 USD/người và phỏng vấn với Lãnh sự quán để nhận visa EB-5 sang Mỹ.
Lệ phí nộp đơn I-829
Sau khi nhận được visa EB-5 đến Mỹ, cả gia đình sẽ nhận thẻ xanh, trở thành thường trú nhân có điều kiện trong vòng 2 năm. Trước 90 ngày khi thẻ xanh 2 năm hết hạn, gia đình nhà đầu tư cần nộp mẫu đơn I-829 lên USCIS để xóa điều kiện và chuyển đổi sang thẻ xanh vĩnh viễn 10 năm.
Chi phí nộp đơn I-829 là 9.525 USD/người + phí sinh trắc học khoảng 85 USD/người.
Chi phí quản lý cho Trung tâm Vùng
Chương trình EB-5 có 2 hình thức đầu tư là trực tiếp (đầu tư độc lập) hoặc gián tiếp thông qua Trung tâm vùng. Trong đó hình thức đầu tư dự án qua Trung tâm vùng phổ biến và được nhiều nhà đầu tư lựa chọn hơn cả.
Trung tâm vùng là đơn vị sẽ trực tiếp thẩm định tiềm năng và độ an toàn của 1 dự án trước khi quyết định huy động vốn EB-5 từ nước ngoài. Tiếp theo đó, Trung tâm vùng sẽ quản lý vốn EB-5 và chịu trách nhiệm đảm bảo khoản đầu tư sẽ tạo ra 10 việc làm cho người lao động Mỹ, đáp ứng điều kiện visa EB-5.
Nhà đầu tư nên chuẩn bị thêm từ 50.000 – 80.000 USD vào tổng chi phí đầu tư EB-5 dành cho phí quản lý/hành chính chi trả cho Trung tâm vùng.
Chi phí dịch vụ tư vấn & Luật sư
Triển khai hồ sơ đầu tư định cư Mỹ diện EB-5 khá phức tạp ở cả khâu chuẩn bị chứng từ và cả khâu chứng minh nguồn tiền đầu tư. Đơn vị tư vấn di trú sẽ giúp nhà đầu tư nắm rõ hơn về thông tin chương trình EB-5, các thay đổi chính sách nếu có và tư vấn kỹ lưỡng các tài liệu chứng từ liên quan.
Đơn vị Luật sư sẽ tư vấn về thủ tục hồ sơ EB-5, đại diện nhà đầu tư nộp hồ sơ EB-5 từng giai đoạn lên USCIS.
Chi phí đầu tư EB-5 dành cho tư vấn di trú và Luật sư không có con số cụ thể, tùy thuộc vào hồ sơ khách hàng.
Các chi phí khác
Nhà đầu tư cần dự trù các khoản chi phí đầu tư EB-5 khác dành cho dịch thuật hồ sơ, phí chứng minh nguồn tiền, phí chuyển tiền ngân hàng, chi phí khám sức khỏe, tiêm phòng, sinh trắc học và các khoản phí phát sinh khác.
Đầu tư EB-5 định cư Mỹ bao nhiêu tiền được thể hiện qua các khoản phí chính nêu trên. Nhà đầu tư có thể tham khảo để chuẩn bị ngân sách tài chính trước khi bắt đầu rót vốn đầu tư EB-5.
Liên hệ Doslink tư vấn chương trình đầu tư EB-5 an toàn nhận thẻ xanh thông qua các dự án EB-5 tiềm năng nhất hiện nay.
CEO & CO-Founder Doslink Migration & Investment, với hơn 20 năm kinh nghiệm phân phối, kinh doanh quốc tế và hơn 9 năm kinh nghiệm tư vấn di trú đầu tư nước ngoài.
Xem thêm các tin tức EB-5
