Tin vui và quan trọng cho các nhà đầu tư EB-5, vừa qua, Sở Di Trú và Nhập Tịch Hoa Kỳ (USCIS) đã tăng tốc phê duyệt mẫu đơn I-956F cho các dự án EB-5 của Trung tâm vùng (Regional Center), rút ngắn hơn 50% thời gian xét duyệt so với trước đây.
Đơn I-956 là gì? Các phân loại đơn I-956
Đơn I-956 là đơn xin chỉ định Trung tâm Vùng (Application for Regional Center Designation). Đây là mẫu đơn quan trọng trong hồ sơ EB-5 và là mẫu đơn bắt buộc đối với các đơn vị muốn được chỉ định là Trung tâm vùng hoặc giới thiệu dự án EB-5 ra thị trường, áp dụng kể từ 15.03.2022.
Có 2 phân loại đơn I-956:
- Đơn I-956F: Đơn xin chấp thuận đầu tư vào Doanh nghiệp thương mại, nộp bởi Trung tâm vùng đã được chỉ định trước đó. Có thể hiểu đơn I-956F là mẫu đơn để USCIS phê duyệt cho từng hạng mục đầu tư của một dự án cụ thể.
- Đơn I-956G: Báo cáo hàng năm của Trung tâm vùng.
Trong 2 phân loại đơn này, đơn I-956F là mẫu đơn sẽ tác động trực tiếp đến quá trình xét duyệt hồ sơ thẻ xanh của các nhà đầu tư EB-5 khi lựa chọn hình thức đầu tư vào các dự án EB-5 được huy động vốn và quản lý bởi Trung tâm vùng.
Vai trò đơn I-956F đối với dự án EB-5
Hơn 90% nhà đầu tư lựa chọn hình thức đầu tư gián tiếp thông qua Trung tâm vùng khi tham gia vào chương trình định cư Mỹ EB-5 nhờ khả năng huy động vốn đầu tư linh hoạt, hạn chế rủi ro và chấp nhận tạo việc làm gián tiếp.
Một dự án EB-5 được phê duyệt I-956F cũng đồng nghĩa Bộ Di Trú Mỹ đã xem xét và chấp nhận toàn bộ hồ sơ dự án bao gồm: cơ cấu vốn, mô hình đầu tư, phương pháp tính số lượng việc làm,…
Tác động của đơn I-956F đối với nhà đầu tư EB-5
Mặc dù I-956F là mẫu đơn nội bộ giữa Trung tâm vùng và USCIS, tuy nhiên nhà đầu tư EB-5 cũng sẽ chịu tác động trong quá trình xin visa EB-5.
Từ sau Đạo luật cải cách và chính trực EB-5 (RIA) ngày 14.05.2022, Trung tâm vùng phải đăng ký dự án và được cấp số biên nhận thì hồ sơ thẻ xanh 2 năm đơn I-526E (đơn xác minh nhà đầu tư đủ điều kiện và đã đầu tư 800.000 USD) mới được USCIS xét duyệt.
Nhà đầu tư cũng sẽ an tâm hơn khi đầu tư vào một dự án đã được chấp thuận đơn I-956F. Khoản đầu tư EB-5 được sử dụng đúng mục đích, đảm bảo đáp ứng mục tiêu kinh tế và tạo đủ việc làm cho người lao động Mỹ. Đây cũng là những điều kiện tiên quyết để USCIS xét cấp thẻ xanh cho các nhà đầu tư. Hồ sơ I-526E đồng thời sẽ được duyệt nhanh hơn do USCIS đã xem xét và chấp thuận thông tin dự án trước đó.
Xu hướng xét duyệt đơn I-956F năm 2024
1. Tăng tỷ lệ chấp thuận đơn I-956F
| Form I-956F | Quý I/2024 | Quý II/2024 | Quý III/2024 |
| Đã nhận | 64 | 88 | 56 |
| Đã phê duyệt | N/A | 60 | 88 |
| Đã từ chối | N/A | 10 | 14 |
| Tổng phê duyệt | 19 | 70 | 102 |
| Tồn đọng | 257 | 248 | 244 |
Tỷ lệ chấp thuận đơn I-956F khá cao trong 2 Quý gần nhất nhưng vẫn có tỷ lệ từ chối nhất định từ các dự án không đạt yêu cầu.
- Quý II/2024 (từ 01.01.2024 – 31.03.2024): Có 60 đơn được chấp thuận, 10 đơn bị từ chối, tỷ lệ phê duyệt đạt 86%.
- Quý III/2024 (từ 01.04.2024 – 30.06.2024): Có 88 đơn được chấp thuận, 14 đơn bị từ chối, tỷ lệ phê duyệt đạt 86%.
Tính từ đầu năm tài chính Mỹ 01.10.2023 – 30.06.2024, USCIS đã xét duyệt tổng cộng 191 đơn I-956F, cấp chấp thuận cho 166 hồ sơ và từ chối 26 hồ sơ.
Số lượng dự án mới cũng tăng cao trong Quý III/2024 với 88 dự án nộp hồ sơ I-956F.
2. Giảm thời gian xét duyệt đơn I-956F
Trong Quý I/2024, thời gian phê duyệt đơn I-956F trung bình là 15.2 tháng. Tuy nhiên kể từ Quý II/2024 trở đi, USCIS đã rút ngắn đáng kể thời gian xét duyệt I-956F xuống chỉ còn khoảng 7 tháng, nhanh hơn rất nhiều so với thời gian xử lý trung bình trước đó là 12 – 30 tháng.
USICS tăng tốc độ xử lý đơn I-956F là tin rất tích cực cho những nhà đầu tư chuẩn bị nộp hoặc đã nộp và đang chờ xét đơn I-526E. Thời gian phê duyệt đơn I-956F nhanh hơn tạo tiền đề cho việc phê duyệt I-526E nhanh hơn.
Các dự án EB-5 đang huy động vốn
1. Căn hộ The Marek North đã phê duyệt I-956F
Dự án căn hộ dân cư The Marek North tọa lạc tại khu vực rural New Hampshire do Trung tâm vùng CanAm quản lý và đang huy động 72 suất đầu tư EB-5 với thời gian đầu tư 4 năm + 1 quyền gia hạn 1 năm. Dự án dự kiến tạo hơn 16 việc làm/nhà đầu tư, thỏa điều kiện chương trình EB-5 Mỹ.
2. Nhà máy Hydro xanh New Fortress Energy giai đoạn II
Dự án mới nhất của Trung tâm vùng CanAm – New Fortress Energy (NFE) – tiến vào giai đoạn huy động vốn EB5 lần thứ 2 với mục đích nâng cấp và mở rộng công suất sản xuất Hydro xanh từ 100 MW lên 200 MW.
CanAm gọi vốn từ 50 nhà đầu tư, vay trong vòng 4 năm với 2 quyền gia hạn, mỗi lần 1 năm. Ngày đáo hạn đầu tiên là 21.07.2028. Dự án dự kiến tạo ra trên 17 việc làm/nhà đầu tư, vượt yêu cầu cấp thẻ xanh 2 năm.
3. Khu giải trí ngoài trời Thunder Ridge
Dự án EB-5 Thunder Ridge xây dựng khu thể thao và giải trí ngoài trời với sức chứa lên đến 20.000 chỗ ngồi. Dự án đã hoàn thiện xây dựng và tạo ra nhiều hơn số việc làm cần thiết theo yêu cầu. Chỉ còn một vài suất đầu tư cuối cùng vào dự án Thunder Ridge cho các nhà đầu tư quan tâm và muốn đầu tư EB-5 vào một dự án cực kỳ tiềm năng, an toàn thẻ xanh, an toàn vốn.
Tư vấn đầu tư định cư Mỹ EB-5 cùng Doslink
CEO & CO-Founder Doslink Migration & Investment, với hơn 20 năm kinh nghiệm phân phối, kinh doanh quốc tế và hơn 8 năm kinh nghiệm tư vấn di trú đầu tư nước ngoài.
