Chương trình
Định cư Mỹ EB-5
Chương trình EB-5 (Employment Based Fifth) là chương trình đầu tư định cư Mỹ được Quốc hội ban hành vào năm 1990, hiện được quản lý bởi Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS). Nhằm thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và tạo việc làm cho người lao động Mỹ, chương trình EB-5 được Chính phủ khuyến khích và chú trọng phát triển trong dài hạn. Lộ trình định cư diện EB-5 vẫn luôn là một lộ trình chính thống, an toàn và hiệu quả giúp nhà đầu tư lấy thẻ xanh cho cả gia đình.
Tổng quan chương trình đầu tư EB-5 định cư Mỹ
Hạn ngạch visa EB-5
Chương trình EB-5 được phân bổ khoảng 10.000 visa mỗi năm để cấp cho các nhà đầu tư (bao gồm cả vợ/chồng và con cái dưới 21 tuổi còn độc thân) đủ điều kiện. Chỉ tiêu này được tính theo tỷ lệ 7.1% tổng hạn ngạch của chương trình định cư dựa trên việc làm Employment-Based (từ EB-1 đến EB-5). Thông thường, hạn ngạch hàng năm cho chương trình Employment-Based là 140.000 suất, tuy nhiên con số thực tế có thể cao hơn do lượng visa chưa được sử dụng của năm tài chính trước đó sẽ được cộng vào tổng hạn ngạch của năm tài chính mới.
Ngoài ra, mỗi quốc gia sẽ chỉ được xét cấp tối đa 7% tổng hạn ngạch visa EB-5 (tương đương khoảng 700 visa/nước/năm).
Đạo luật cải cách EB-5
Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 (RIA) ngày 15.03.2022 đã đưa ra nhiều thay đổi đáng kể về yêu cầu vốn đầu tư, yêu cầu tạo việc làm, tăng cường sự minh bạch, giám sát kỹ càng các trung tâm vùng đồng thời ưu tiên xét duyệt nhanh hơn đối với các dự án đầu tư vào các khu vực nông thôn và vùng có tỷ lệ thất nghiệp cao.
Visa EB-5 dành riêng
- 20% dành cho khoản đầu tư vào dự án khu vực nông thôn (rural).
- 10% dành cho khoản đầu tư vào khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao (high unemployment).
- 2% dành cho khoản đầu tư vào các dự án cơ sở hạ tầng được chính phủ phê duyệt (infrastructure).
Quyền lợi visa đầu tư định cư Mỹ EB-5
- Cả gia đình gồm vợ/chồng, các con còn độc thân, dưới 21 tuổi (theo tuổi CSPA) nhận thẻ xanh và trở thành thường trú nhân hợp pháp tại Mỹ.
- Được tự do sinh sống, học tập và làm việc tại bất cứ đâu ở Mỹ.
- Con cái học tập miễn phí từ lớp 1 – 12, ưu đãi học phí bậc học cao hơn.
- Hưởng các quyền lợi về an sinh xã hội.
- Tiếp cận hệ thống y tế tiên tiến.
- Nhập quốc tịch Mỹ khi đáp ứng đủ điều kiện.
Điểm mạnh chương trình đầu tư EB-5 Mỹ
- Không yêu cầu tiếng Anh.
- Không yêu cầu trình độ học vấn.
- Không giới hạn độ tuổi.
- Không yêu cầu sở hữu doanh nghiệp hay có kinh nghiệm kinh doanh, quản lý.
- Nhận hoàn vốn sau khi tạo đủ việc làm và duy trì vốn đầu tư trong thời gian quy định.
Điều kiện chương trình đầu tư định cư Mỹ diện EB-5
- Nhà đầu tư từ 18 tuổi trở lên, có sức khỏe và lý lịch tư pháp tốt.
- Thực hiện đầu tư $800.000 USD vào dự án trong vùng TEA (bao gồm: dự án khu vực nông thôn, khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao và dự án cơ sở hạ tầng được chính phủ phê duyệt) hoặc đầu tư $1.050.000 USD vào dự án ngoài vùng TEA.
- Khoản đầu tư tạo ra ít nhất 10 việc làm cho người lao động Mỹ.
- Chứng minh nguồn tiền đầu tư là hợp pháp.
Các hình thức đầu tư EB-5
Có 2 hình thức đầu tư EB-5 định cư Mỹ:
- Đầu tư trực tiếp bằng cách mở mới hoặc mua lại doanh nghiệp tại Mỹ đáp ứng điều kiện chương trình EB-5.
- Đầu tư gián tiếp thông qua Trung tâm vùng (Regional Center). Đây là hình thức được hơn 90% nhà đầu tư lựa chọn.
So sánh sơ bộ 2 hình thức đầu tư EB-5.
| Tiêu chí | Đầu tư EB-5 trực tiếp (Direct EB5) | Đầu tư EB-5 qua Trung tâm vùng (Regional Center EB5) |
|---|---|---|
| Mức đầu tư | – Vùng khuyến khích việc làm (TEA): $800.000 USD – Ngoài vùng TEA: $1.050.000 USD | |
| Hình thức đầu tư | Thành lập mới hoặc mua lại một doanh nghiệp ở Mỹ | Đầu tư gián tiếp thông qua Trung tâm vùng được Sở Di Trú (USCIS) cấp phép |
| Số việc làm tạo ra | 10 việc làm trực tiếp | 10 việc làm toàn thời gian trực tiếp hoặc gián tiếp |
| Vai trò quản lý doanh nghiệp | Trực tiếp tham gia điều hành, cố vấn doanh nghiệp | Tư cách cổ đông, không cần trực tiếp quản lý |
| Lợi nhuận đầu tư | Hưởng toàn bộ lợi nhuận nếu vận hành doanh nghiệp có hiệu quả | Lợi nhuận thấp |
| Hoàn vốn | Không có chính sách hoàn vốn vì nhà đầu tư tự vận hành doanh nghiệp | Tùy dự án, thông thường từ 4 – 7 năm |
| Lợi thế | – Kiểm soát hoàn toàn mọi hoạt động đầu tư, vận hành doanh nghiệp. – Tối đa hóa lợi nhuận đầu tư | – Ít tốn thời gian và năng lượng để vận hành doanh nghiệp – Tận dụng được lợi thế từ tổ chức được USCIS phê duyệt – Không bắt buộc sống tại nơi thành lập dự án |
| Rủi ro đầu tư | – Rào cản ngôn ngữ – Thiếu kinh nghiệm – Cần sống gần nơi thực hiện đầu tư EB-5 – Phát sinh thêm chi phí để duy trì số lượng việc làm cần thiết | – Dự án/trung tâm vùng yếu kém, chưa được thẩm định kỹ lưỡng – Kế hoạch hoàn vốn phụ thuộc hoàn toàn vào dự án EB-5 |
Trung tâm vùng EB-5
Trung tâm vùng là gì?
Trung tâm vùng (Regional Center) là đơn vị được Sở di trú và nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) cấp phép tham gia vào chương trình EB-5 với vai trò là trung gian kết nối nhà đầu tư với các chủ đầu tư dự án đang cần vốn đầu tư nước ngoài. Trung tâm vùng sẽ là đơn vị trực tiếp huy động và quản lý vốn đầu tư EB5.
Danh sách Trung tâm vùng được chấp thuận
Quy trình và thời gian xử lý hồ sơ đầu tư EB-5
Thời gian xử lý hồ sơ EB-5 trung bình kéo dài từ 3 – 4 năm từ lúc triển khai hồ sơ cho đến khi nhà đầu tư được cấp visa EB-5 và đến Mỹ nhận thẻ xanh có điều kiện (thẻ xanh 2 năm). Ngoài ra, thời gian xử lý hồ sơ cũng sẽ thay đổi tùy thuộc vào lượng hồ sơ tồn đọng và hạn ngạch cấp visa hàng năm.
Các dự án EB-5 được quan tâm
Lựa chọn dự án EB-5 có thể xem là khâu quan trọng nhất trong toàn bộ quy trình đầu tư EB-5. Nhà đầu tư nên được tư vấn chọn dự án một cách kỹ càng dựa trên nhiều phương diện nhằm đạt được mục tiêu an toàn thẻ xanh – an toàn vốn. Các tiêu chí thường được xem xét bao gồm:
- Cơ cấu vốn dự án
- Số việc làm dự kiến tạo ra
- Dự án có thuộc khu vực ưu tiên xét duyệt thẻ xanh hay không?
- Trung tâm vùng chịu trách nhiệm huy động vốn EB5
- Đơn vị phát triển dự án
- Thời gian đầu tư & kế hoạch hoàn vốn
Xem chi tiết một số dự án EB-5 mới nhất từ các Trung tâm vùng uy tín trong lĩnh vực như CanAm, EB5 Capital, EB5 United,…
Dự án EB-5 xây dựng 80 căn hộ cao cấp có vị trí gần các khu trượt tuyết nổi tiếng tại Dillon, Colorado. Dự án mới và tiềm năng tại thị trường thiếu nguồn cung.
| Dự án RURAL | |
| Số suất EB-5 | 66 |
| Số việc làm / suất EB5 | 14 |
| Mức đầu tư | 800,000 |
| Thời hạn đầu tư | 3.5 năm +1 |
| Trung tâm vùng | CanAm |
Dự án EB-5 xây dựng 80 căn hộ cao cấp có vị trí gần các khu trượt tuyết nổi tiếng tại Dillon, Colorado. Dự án mới và tiềm năng tại thị trường thiếu nguồn cung.
| Dự án RURAL | |
| Số suất EB-5 | 92 |
| Số việc làm / suất EB5 | 16 |
| Mức đầu tư | 800,000 |
| Thời hạn đầu tư | 3 năm +1+1 |
| Dự kiến hoàn vốn | Q4.2027 |
| Trung tâm vùng | EB5 Capital |
| Dự án TEA | |
| Số suất EB-5 | 50 |
| Số việc làm / suất EB5 | 17 |
| Mức đầu tư | 800,000 |
| Thời hạn đầu tư | 4 năm +1+1 |
| Dự kiến hoàn vốn | trong 4 năm tới |
| Trung tâm vùng | CanAm |
| Dự án Rural (đã phê duyệt I-956F) | |
| Số suất EB-5 | 125 |
| Số việc làm / suất EB5 | 57 |
| Mức đầu tư | 800,000 |
| Thời hạn đầu tư | 3 năm +1+1+1+1 |
| Dự kiến hoàn vốn | Bán BĐS sở hữu |
| Trung tâm vùng | EB5 United |
Các thông tin được quan tâm nhiều nhất
Câu hỏi thường gặp về visa đầu tư định cư Mỹ EB-5
Vợ/chồng của đương đơn và con cái còn độc thân dưới 21 tuổi được cấp visa EB-5 thường trú nhân Mỹ theo đơn đăng ký của đương đơn chính.
Con cái trên 21 cũng có cơ hội được bảo toàn độ tuổi và theo cùng hồ sơ khi đáp ứng điều kiện tính tuổi theo Đạo luật CSPA.
Độ tuổi quy định của con cái phụ thuộc cho hồ sơ định cư Mỹ là dưới 21 tuổi. Trong thời gian xử lý hồ sơ, độ tuổi con cái sẽ được khóa lại, đến khi hồ sơ được chấp thuận của Sở Di Trú Mỹ và chuyển qua cơ quan thị thực (NVC) để lên lịch phỏng vấn cấp visa định cư thì độ tuổi sẽ được tính lại.
Hiện nay, Việt Nam không bị tồn động visa, nên thời gian xử lý hồ sơ tại NVC dao động từ 6-12 tháng. Do đó, con cái của NĐT dưới 20 tuổi vẫn có thể theo kịp chương trình.
Nguồn vốn EB-5 có thể được chứng minh bằng các loại tài sản:
- Bất động sản
- Cổ phiếu, trái phiếu
- Công ty/vốn kinh doanh
- Thu nhập cá nhân
- Thừa kế hoặc quà tặng
Có thể, tuy nhiên, khoản vay cần được thế chấp bằng tài sản có nguồn gốc hợp pháp và phải chứng minh bằng các tài liệu, giấy tờ rõ ràng.
Đầu tư vào dự án EB-5 là một khoản đầu tư có rủi ro, các rủi ro thường gặp nhất:
- Dự án ma
- Dự án chưa được USCIS duyệt
- Dự án không tạo đủ 10 việc làm theo yêu cầu EB-5
- Chủ đầu tư sử dụng vốn EB-5 sai mục đích
- Nhà đầu tư không chứng minh được nguồn tiền
Nhà đầu tư cần thiết tham vấn ý kiến đơn vị tư vấn di trú và luật sư để nghiên cứu, thẩm định kỹ lưỡng dự án nhằm giảm thiểu rủi ro đầu tư và tăng khả năng thu hồi vốn.
Vùng TEA (Targeted Employment Area) – khu vực việc làm mục tiêu là khu vực nông thôn hoặc khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao ít nhất 150% so với mức trung bình cả nước.
Mức đầu tư tối thiểu và các dự án vùng TEA thấp hơn để khuyến khích thúc đẩy kinh tế ở các cộng đồng chưa được phát triển đầy đủ của Mỹ.
Chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5 giúp nhà đầu tư sở hữu thẻ xanh thường trú và bảo toàn vốn đầu tư mà không quá kỳ vọng về lợi nhuận. Trong khi đó, chủ dự án kêu gọi vốn EB-5 nhờ vào ưu thế mức lãi suất thấp hơn so với vay vốn ngân hàng hoặc các quỹ tại Mỹ. Có thể xem EB-5 là sự hợp tác đôi bên cùng có lợi.
Các trung tâm vùng thường có các điều khoản về thời gian và thủ tục hoàn trả vốn EB-5 cho nhà đầu tư trong thỏa thuận đầu tư hoặc các tài liệu liên quan đến dự án EB-5.
Có 2 loại: thẻ xanh có điều kiện và thẻ xanh vĩnh viễn.
- Thẻ xanh có điều kiện là thẻ cấp cho thường trú nhân có giá trị 2 năm và không được gia hạn. Bạn phải nộp hồ sơ xóa bỏ điều kiện trong vòng 90 ngày trước khi thẻ hết hạn, nhận thẻ xanh vĩnh viễn để có thể tiếp tục được hưởng quy chế thường trú nhân.
- Thẻ xanh vĩnh viễn có giá trị 10 năm, cấp cho thường trú nhân sau khi xóa bỏ điều kiện thành công. Thẻ xanh này có thể được gia hạn chu kỳ mỗi 10 năm cho đến khi bạn có quốc tịch hoặc không muốn gia hạn nữa.
Lịch chiếu khán (hay còn gọi là Visa bulletin hoặc Bản tin visa) là lịch xét duyệt visa hàng tháng được Bộ Di Trú Mỹ công bố, cho biết thời điểm được xử lý hoặc hẹn phỏng vấn cho các hồ sơ xin định cư Mỹ.
Trung tâm vùng (Regional Center) là đơn vị được Sở Di Trú Mỹ (USCIS) cấp phép để tham gia vào chương trình EB5 nhằm thực đẩy tăng trưởng kinh tê.s Trung tâm vùng là đơn vị trực tiếp huy động vốn các nhà đầu tư nước ngoài cho các dự án có kêu gọi vốn EB5.
Trung tâm vùng được xem là đơn vị trung gian kết nói nhà đầu tư và chủ đầu tư dự án đang cần vốn EB-5.
Phần lớn những hồ sơ EB5 đều lựa chọn hình thức đầu tư gián tiếp qua trung tâm vùng vì có nhiều lợi ích như:
- Chỉ cần đầu tư 800.000 USD thay vì 1.050.000 USD, vì các dự án của trung tâm vùng đều thuộc khu vực TEA hoặc nông thôn.
- Không cần tham gia vào quản lý dự án hàng ngày
- Mức độ rủi ro và áp lực thấp hơn so với hình thức đầu tư trực tiếp
- Việc quản lý vốn và hoàn vốn do Trung tâm vùng chịu trách nhiệm
Theo quy định mới được USCIS thông báo ngày 10/11/2023, NĐT chỉ cần duy trì tiền đầu tư trong dự án ít nhất 2 năm kể từ thời điểm vốn EB-5 được chuyển vào dự án và thỏa điều kiện tạo việc làm trong thời gian đó hoặc thời gian hoàn vốn đã ký thỏa thuận với Trung tâm vùng (tùy điều kiện nào đến trước).
So với luật EB-5 cũ, NĐT được hoàn vốn sớm và an toàn hơn (trước đây thời gian hoàn vốn có thể kéo dài từ 5-9 năm) vì việc hoàn vốn này sẽ độc lập với quy trình xóa điều kiện để lên thẻ xanh vĩnh viễn 10 năm.
Nếu NĐT lựa chọn phương án đầu tư gián tiếp thông qua trung tâm vùng, NĐT và gia đình không bắt buộc phải ở tại nơi đặt dự án đầu tư và có thể ở tại bất kỳ ở đâu phù hợp với điều kiện và mong muốn, ví dụ như ở tại tiểu bang có nhà người thân, bạn bè hoặc tỉnh bang con cái đang học tập.
Tối thiểu 5 năm sau khi có thường trú nhân, NĐT và gia đình có thể đăng kí và thi quốc tịch Mỹ nếu thỏa các yêu cầu:
- Trên 18 tuổi tính
- Là thường trú nhân hợp pháp tại Mỹ ít nhất 5 năm
- Cư trú liên tục tại một bang hoặc một quận mà USCIS có thẩm quyền ít nhất 3 tháng
- Có mặt thực tế tại Mỹ ít nhất 30 tháng trong vòng 5 năm (50% thời gian)
Phản hồi của Khách hàng
Khách hàng Doslink nói gì?
Đánh giá rất cao dịch vụ chuyên nghiệp, quá trình chuẩn bị hồ sơ chu đáo, rất cẩn thận của đội ngũ Doslink, yếu tố tiên quyết để gia đình tôi nhận được VISA 188A trong thời gian ngắn đến bất ngờ!”
Sự chính trực, tận tâm của anh Hoàng và đội ngũ Doslink luôn là chỗ dựa vững chắc cho Khách hàng”
Sẽ còn nhiều thủ tục cần thiết khi Team SUV đến Canada, mong sẽ tiếp tục nhận được sự hỗ trợ của Doslink trong những thời gian tiếp theo.”
Chân thành cám ơn Doslink, đặc biệt là Mr Thông và Hà Anh.”
